Cluj-Napoca › Bulgaria › anunț

Garsonieră nedecomandată, mobilată în Bulgaria

Apartament 1 cameră, 21 mp, de vânzare în Bulgaria, Cluj-Napoca: 60.000 € (2.857 €/mp), 7% sub zonă.

Garsonieră nedecomandată, mobilată în Bulgaria — fotografia 2

Garsonieră nedecomandată, mobilată în Bulgaria — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

64.348 €valoare estimată

45.818–72.122 €intervalul obișnuit (p25–p75)

3.064 €/mpmediana zonei Bulgaria

29apartamente distincte cu 1 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 263 €/lună (din 16 apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 5,3% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Bulgaria, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Bulgaria cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

319 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-10-29); 3 alte copii active pe Imoradar24, 3 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 56.000 EUR (2026-08-05) → 60.000 EUR (2026-08-25).

Detalii

Camere	1
Suprafață utilă	21 mp
Etaj	2 / 4
An construcție	1978
Compartimentare	Nedecomandat
Tip clădire	P+4E
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.857
Zonă	Bulgaria, Cluj-Napoca
Publicat	2026-08-17
Sursă	Imoradar24 · AGENCY

Din anunț: „Garsonieră de vânzare, situată în zona Elite City, Terapia, într-un imobil reabilitat termic, la etajul 2 din 4, într-o zonă bine conectată și în dezvoltare. Proprietatea are o suprafață de 21 mp și se vinde mobilată și utilată, fiind dotată cu centrală termică proprie schimbată recent, instalație cu țevi din cupru, geamuri termopan și ușă metalică antiefracție. În prezent, garsoniera este închiriată, existând posibi…"

În jur

Transport în comun5/102 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 1 gară sub 1 km

Școli și grădinițe6/106 școli sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri7/102 parcuri sub 500 m, 7 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături7/102 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate6/103 farmacii sub 1 km, 3 clinici sub 1 km, 6 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

393 €total lunar estimat

322 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

9 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

61 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Bulgaria Prețuri în Cluj-Napoca Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.