București › Sector 4 › anunț

Garsoniera demisol decomandatata

Apartament 1 cameră, 32 mp, de vânzare în Sector 4, București: 60.000 € (1.875 €/mp), la nivelul zonei.

Garsoniera demisol decomandatata — fotografia 2

Garsoniera demisol decomandatata — fotografia 3

Același apartament și pe: Publi24 — 60.000 €.

Vezi anunțul pe Romimo → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

59.766 €valoare estimată

55.200–68.109 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.868 €/mpmediana zonei Sector 4

199apartamente distincte cu 1 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 330 €/lună (din 281 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 6,6% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sector 4, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sector 4 cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

2221 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2020-08-14); 35 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, Publi24, Romimo, 5 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 55.000 EUR (2026-08-05) → 60.000 EUR (2026-08-28).

Detalii

Camere	1
Suprafață utilă	32 mp
Etaj	-1
An construcție	2013
Compartimentare	Decomandat
Mobilat	Mobilat
€/mp	1.875
Zonă	Sector 4, București
Stradă (menționată în anunț)	Drumul Binelui
Publicat	2026-07-27
Sursă	Romimo · PRIVATE
Dotări	parcare

Din anunț: „Garsoniera 32 mp, decomandata, la demisol, partial utilata si mobilata, loc de parcare pt 2 masini in fata geamului, uscator unde se pot intinde rufele pe etaj, am si un dulap unde se pot depozita chestii. Garsoniera este langa Kaufland Drumul Binelui, statia de STB este langa intrarea in bloc. Ca magazine apropiate sunt: Kaufland, Lidl, Froo, La Doi Pasi. Parcul Tudor Arghezi la 10 minute de mers pe jos. Toate actel…"

În jur

Transport în comun6/108 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe5/10universitate sub 2 km

Parcuri5/102 parcuri sub 500 m

Cumpărături9/1014 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate6/102 farmacii sub 1 km, 1 clinică sub 1 km, 8 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Kaufland Drumul Binelui, Sector 4, Bucuresti — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

394 €total lunar estimat

322 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

9 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

62 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sector 4 Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.