București › Giurgiului › anunț

Garsoniera decomandata,2 minute de mers pana la STB.Eliberare imediata

Apartament 1 cameră, 27 mp, de vânzare în Giurgiului, București: 36.500 € (1.352 €/mp), 24% sub zonă.

Garsoniera decomandata,2 minute de mers pana la STB.Eliberare imediata — fotografia 2

Garsoniera decomandata,2 minute de mers pana la STB.Eliberare imediata — fotografia 3

Vezi anunțul pe Romimo → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

47.733 €valoare estimată

42.242–53.101 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.768 €/mpmediana zonei Giurgiului

70apartamente distincte cu 1 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: suprafață mică — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 221 €/lună (din 53 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 7,3% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Giurgiului, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Giurgiului cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

1118 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2023-08-22); 7 alte copii active pe Imoradar24, Publi24, Storia, OLX, 1 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	1
Suprafață utilă	27 mp
Etaj	2 / 4
An construcție	1978
Compartimentare	Decomandat
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	1.352
Zonă	Giurgiului, București
Publicat	2026-07-30
Sursă	Romimo · AGENCY
Dotări	balcon

Din anunț: „Garsoniera de vanzare in exclusivitate ndash; Strada Ilie Oprea ,la 2 minute de mers pana la STB | 36.500 euro; Se ofera spre vanzare in exclusivitate o garsoniera situata pe Strada Ilie Oprea nr. etaj 3 din 4, intr-un imobil construit in anul 1978 Cu o suprafata utila de 27 mp, proprietatea reprezinta o optiune excelenta atat pentru locuit, cat si pentru investitie, avand costuri reduse de intretinere si compartimen…"

În jur

Transport în comun8/1024 de stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/1014 școli sub 1 km, 4 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri5/106 parcuri sub 1 km, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/107 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate6/1011 farmacii sub 1 km, 1 clinică sub 1 km, 2 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

giurgiului, Sector 4, Bucuresti — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

264 €total lunar estimat

196 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

6 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

62 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Giurgiului Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.