Timișoara › Buziasului › anunț

Garsoniera Buziașului

Apartament 1 cameră, 23 mp, de vânzare în Buziasului, Timișoara: 37.500 € (1.630 €/mp), 12% sub zonă.

Vezi anunțul pe Romimo → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

42.550 €valoare estimată

38.681–46.000 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.850 €/mpmediana zonei Buziasului

133apartamente distincte cu 1 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: semidecomandat, suprafață mică — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 202 €/lună (din 35 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 6,5% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Buziasului, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Buziasului cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

382 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-08-27); 3 alte copii active pe Romimo, Publi24, 1 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 38.500 EUR (2026-08-05) → 37.500 EUR (2026-08-26).

Detalii

Camere	1
Suprafață utilă	23 mp
Etaj	3 / 5
An construcție	1982
Compartimentare	Semidecomandat
Încălzire	Termoficare
Mobilat	Mobilat
€/mp	1.630
Zonă	Buziasului, Timișoara
Publicat	2026-08-13
Sursă	Romimo · PRIVATE
Dotări	balcon, aer condiționat

Din anunț: „Oportunitate investiție! 23 mp util Mp. 38500 Euro ușor negociabil! Ideal pentru închiriat, zona cu cerere mare pentru închiriere ETAJ 3 ,bloc cu acoperis ,constructie de la dezvoltator Va prezentam spre vânzare apartament în zona Buziașului la 5 minute de Profi , magazine, mijloc de transport în comun Str Nemtoc Amenajat , parchet lemn masiv ,usa intrare termopan , gresie , faianta Compartimentat astfel 24 mp Hol in…"

În jur

Transport în comun7/1016 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe7/106 școli sub 1 km, 4 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri6/104 parcuri sub 500 m

Cumpărături7/106 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate6/104 farmacii sub 1 km, 8 clinici sub 1 km, 2 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

269 €total lunar estimat

201 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

6 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

62 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Buziasului Prețuri în Timișoara Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.