Timișoara › Lipovei › anunț

Apartament cu 4 camere de vânzare, zona Lipovei, Timișoara

Apartament 4 camere, 79 mp, de vânzare în Lipovei, Timișoara: 132.000 € (1.671 €/mp), 4% sub zonă.

Apartament cu 4 camere de vânzare, zona Lipovei, Timișoara — fotografia 2

Apartament cu 4 camere de vânzare, zona Lipovei, Timișoara — fotografia 3

Același apartament și pe: Publi24 — 132.000 € · Imoradar24 — 132.000 € · OLX — 132.000 € · Storia — 132.000 €.

Vezi anunțul pe Romimo → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

137.768 €valoare estimată

129.900–151.332 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.744 €/mpmediana zonei Lipovei

67apartamente distincte cu 4+ camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 521 €/lună (din 241 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 4,7% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Lipovei, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Lipovei cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

90 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-06-15); 25 alte copii active pe OLX, Imoradar24, Storia, Publi24, Romimo, Lajumate, Blitz. Prețul în acest anunț: 130.000 EUR (2026-08-05) → 132.000 EUR (2026-08-31).

Detalii

Camere	4
Suprafață utilă	79 mp
Etaj	1 / 4
An construcție	1980
Compartimentare	Decomandat
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Nemobilat
€/mp	1.671
Zonă	Lipovei, Timișoara
Publicat	2026-08-12
Sursă	Romimo · AGENCY
Dotări	balcon

Din anunț: „Agentia imobiliara APOSTU ESTATE va propune spre vanzare un apartament semidecomandat spatios si elegant cu 4 camere de 79 mp, situat la etajul 1 din 4 in zona Aradului din Timisoara, o zona linistita si foarte bine conectata. Aceasta proprietate este ideala pentru familii sau pentru cei care isi doresc un apartament bine compartimentat, confortabil si potrivit atat pentru locuinta proprie, cat si pentru investitie i…"

În jur

Transport în comun9/1032 de stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/1012 școli sub 1 km, 6 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri10/1012 parcuri sub 500 m

Cumpărături9/1014 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1022 de farmacii sub 1 km, 31 de clinici sub 1 km, 26 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

873 €total lunar estimat

709 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

18 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

145 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Lipovei Prețuri în Timișoara Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.