Timișoara › Take Ionescu › anunț

Apartament 4 camere de vanzare, zona Take Ionescu/Cardinale, Timisoara

Apartament 4 camere, 99 mp, de vânzare în Take Ionescu, Timișoara: 187.000 € (1.889 €/mp), 17% sub zonă.

Apartament 4 camere de vanzare, zona Take Ionescu/Cardinale, Timisoara — fotografia 2

Apartament 4 camere de vanzare, zona Take Ionescu/Cardinale, Timisoara — fotografia 3

Același apartament și pe: Publi24 — 187.000 €.

Vezi anunțul pe Romimo → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

225.977 €valoare estimată

183.843–376.764 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.283 €/mpmediana zonei Take Ionescu

15apartamente distincte cu 4+ camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: parter, bloc din 1974, dinainte de normativul seismic din 1977, semidecomandat — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 653 €/lună (din 241 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 4,2% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Take Ionescu, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Take Ionescu cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

198 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-02-27); 3 alte copii active pe Storia, OLX, Publi24, 1 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	4
Suprafață utilă	99 mp
Etaj	parter / 10
An construcție	1974
Compartimentare	Semidecomandat
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Nemobilat
€/mp	1.889
Zonă	Take Ionescu, Timișoara
Stradă (menționată în anunț)	Piața Unirii
Publicat	2026-08-12
Sursă	Romimo · AGENCY
Dotări	balcon

Din anunț: „Agentia imobiliara APOSTU ESTATE va propune spre vanzare un apartament cu 4 camere, semidecomandat, parter inalt/10,situat in zona Take Ionescu /Punctele Cardinale din Timisoara, judetul Timis. Apartamentul este amplasat la parterul inalt al unui imobil construit in 1974 si reabilitat termic in 2022, are o suprafata utila aproximativa de 98,94 mp cu balcon si logie. De asemea detine o boxa inalta la subsol pentru dep…"

În jur

Transport în comun8/1021 de stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1020 de școli sub 1 km, 9 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri10/1014 parcuri sub 500 m, 1 loc de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1012 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1025 de farmacii sub 1 km, 27 de clinici sub 1 km, 29 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.177 €total lunar estimat

1.005 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

25 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

147 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Take Ionescu Prețuri în Timișoara Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.