Timișoara › Steaua › anunț

Apartament cu 4 camere, etaj 2, boxa si garaj, zona Steaua, Timisoara

Apartament 4 camere, 100 mp, de vânzare în Steaua, Timișoara: 161.900 € (1.619 €/mp), la nivelul zonei.

Apartament cu 4 camere, etaj 2, boxa si garaj, zona Steaua, Timisoara — fotografia 2

Apartament cu 4 camere, etaj 2, boxa si garaj, zona Steaua, Timisoara — fotografia 3

Același apartament și pe: Publi24 — 161.900 € · OLX — 161.900 € · Storia — 161.900 € · Imoradar24 — 161.900 €.

Vezi anunțul pe Romimo → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

161.900 €valoare estimată

149.000–168.780 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.619 €/mpmediana zonei Steaua

23apartamente distincte cu 4+ camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 660 €/lună (din 241 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 4,9% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Steaua, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Steaua cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

278 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-12-09); 4 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX, Publi24. Prețul în acest anunț: 161.900 EUR (2026-08-05) → 162.500 EUR (2026-08-10) → 161.900 EUR (2026-08-11).

Detalii

Camere	4
Suprafață utilă	100 mp
Etaj	2 / 4
An construcție	1980
Compartimentare	Decomandat
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	1.619
Zonă	Steaua, Timișoara
Publicat	2026-08-12
Sursă	Romimo · AGENCY
Dotări	parcare, balcon

Din anunț: „APOSTU ESTATE va propune spre vanzare un apartament cu 4 camere, mobilat si utilat, localizat in zona Steaua. Apartamentul se afla la etajul 2 si are suprafata utila de 100 mp. Compartimentare: - hol intrare cu debara - bucatarie cu camara - living cu balcon - hol cu dressing - dormitor 1 matrimonial cu balcon - dormitor 2 - dormitor 3 - 2 bai Confortul termic este realizat prin intermediul centralei proprii pe gaz. …"

În jur

Transport în comun7/109 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 1 gară sub 1 km

Școli și grădinițe5/104 școli sub 1 km, 2 grădinițe sub 1 km

Parcuri6/104 parcuri sub 500 m, 4 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături7/102 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate4/104 farmacii sub 1 km, 1 clinică sub 1 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.039 €total lunar estimat

870 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

22 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

147 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Steaua Prețuri în Timișoara Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.