Timișoara › Politehnica › anunț

Apartament 4 camere de vanzare Complexul Studentesc Timisoara

Apartament 4 camere, 77 mp, de vânzare în Politehnica, Timișoara: 130.000 € (1.688 €/mp), 5% sub zonă.

Apartament 4 camere de vanzare Complexul Studentesc Timisoara — fotografia 2

Apartament 4 camere de vanzare Complexul Studentesc Timisoara — fotografia 3

Același apartament și pe: Publi24 — 130.000 €.

Vezi anunțul pe Romimo → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

137.206 €valoare estimată

123.200–160.430 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.782 €/mpmediana orașului Timișoara

932apartamente distincte cu 4+ camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 508 €/lună (din 241 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 4,7% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Politehnica, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Politehnica cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

1122 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2023-08-18); 7 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, Publi24, Romimo, 3 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	4
Suprafață utilă	77 mp
Etaj	-1 / 2
An construcție	1930
Compartimentare	Semidecomandat
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	1.688
Zonă	Politehnica, Timișoara
Stradă (menționată în anunț)	Piața Traian
Publicat	2026-08-12
Sursă	Romimo · AGENCY
Dotări	aer condiționat

Din anunț: „APOSTU ESTATE propune spre vanzare un apartament cu 4 camere in Timisoara, in zona Complexului Studentesc, pe malul Begai. Acest apartament situat la demisol este o oportunitate excelenta intr-o cladire care a strans deja fondurile pentru reabilitarea completa a fatadei, a casei scarii si a acoperisului. Locatie: Complex Studentesc, Timisoara, pe malul Begai Suprafata utila: 76.5 mp utili Configuratie: 4 camere (3 do…"

În jur

Transport în comun8/1023 de stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1024 de școli sub 1 km, 3 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri10/1030 de parcuri sub 500 m, 8 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/105 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1016 farmacii sub 1 km, 25 de clinici sub 1 km, 31 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

862 €total lunar estimat

698 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

18 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

145 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Timișoara Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.