Timișoara › Telegrafului › anunț

De vânzare apartament cu 1 cameră, situat în zona Telegrafului

Apartament 1 cameră, 40 mp, de vânzare în Telegrafului, Timișoara: 60.000 € (1.500 €/mp), 27% sub zonă.

De vânzare apartament cu 1 cameră, situat în zona Telegrafului — fotografia 2

De vânzare apartament cu 1 cameră, situat în zona Telegrafului — fotografia 3

Vezi anunțul pe Romimo → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

82.516 €valoare estimată

72.432–93.332 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.063 €/mpmediana orașului Timișoara

2.183apartamente distincte cu 1 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: semidecomandat — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 344 €/lună (din 18 apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 6,9% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Telegrafului, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Telegrafului cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

1850 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2021-08-20); 35 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, Publi24, Romimo, Lajumate, Anunțul, Blitz, 5 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	1
Suprafață utilă	40 mp
Etaj	—
An construcție	2000
Compartimentare	Semidecomandat
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	1.500
Zonă	Telegrafului, Timișoara
Publicat	2026-08-11
Sursă	Romimo · AGENCY
Dotări	aer condiționat

Din anunț: „De vânzare apartament cu 1 cameră, situat în zona Telegrafului, la mansardă. Compartimentare: - Bucătărie - Cameră - Baie Confortul termic este asigurat prin centrală proprie pe curent și aer condiționat. Se vinde complet mobilat și utilat, ideal atât pentru locuit, cât și pentru investiție. Preț: 60.000 ID anunț: 147"

În jur

Transport în comun8/1022 de stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 1 gară sub 1 km

Școli și grădinițe9/1018 școli sub 1 km, 7 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/106 parcuri sub 500 m, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/1010 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/1014 farmacii sub 1 km, 9 clinici sub 1 km, 12 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

394 €total lunar estimat

322 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

9 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

63 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Telegrafului Prețuri în Timișoara Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.