Vand apartament 3 camere, zona Mall Vitan, Proprietar 239000 (negociabil)

Apartament 3 camere, 77 mp, de vânzare în Vitan, București: 239.000 € (3.104 €/mp), 15% peste zonă.

Vand apartament 3 camere, zona Mall Vitan, Proprietar 239000 (negociabil) — fotografia 2

Vand apartament 3 camere, zona Mall Vitan, Proprietar 239000 (negociabil) — fotografia 3

Același apartament și pe: Imoradar24 — 240.000 € · Publi24 — 239.000 €. Prețurile diferă între portaluri; cel mai mic este cel de negociat.

Vezi anunțul pe Romimo → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

207.700 €valoare estimată

163.779–242.712 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.697 €/mpmediana zonei Vitan

195apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 739 €/lună (din 107 apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 3,7% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Vitan, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Vitan cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

247 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-01-09); 6 alte copii active pe Imoradar24, Romimo, Publi24, 1 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	77 mp
Etaj	2
An construcție	1990
Compartimentare	Decomandat
Mobilat	Mobilat
€/mp	3.104
Zonă	Vitan, București
Publicat	2026-08-05
Sursă	Romimo · PRIVATE
Dotări	parcare, balcon

Din anunț: „Apartament cu 3 camere cu o suprafata utila 77 mp. Este situat la Et. 2 din 8, intr-un imobil construit in perioada 1990. Apartamentul este decomandat, compus din Living generos, 2 Dormitoare, Bucatarie generoasa, 2 Bai, Hol H, Balcon inchis cu termopan, bloc anvelopat, linistit, scara curata, loc de parcare. Apartamentul se vinde mobilat si utilat. In apropiere aveti acces la Metrou Mihai Bravu - 5 minute, Mall Vita…"

În jur

Transport în comun9/107 stații de metrou sub 1 km, 8 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1024 de școli sub 1 km, 9 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/102 parcuri sub 500 m, 6 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1015 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1017 farmacii sub 1 km, 20 de clinici sub 1 km, 14 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Vitan, Sector 3, Bucuresti — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.431 €total lunar estimat

1.284 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

32 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

116 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Vitan Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.