Constanța › Universitate › anunț

Vand apartament 2 camere decomandat zona Ciresica Constanța

Apartament 2 camere, 34 mp, de vânzare în Universitate, Constanța: 57.500 € (1.711 €/mp), 30% sub zonă.

Vand apartament 2 camere decomandat zona Ciresica Constanța — fotografia 2

Vand apartament 2 camere decomandat zona Ciresica Constanța — fotografia 3

Vezi anunțul pe Romimo → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

81.759 €valoare estimată

75.311–104.694 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.433 €/mpmediana zonei Universitate

25apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: bloc din 1970, dinainte de normativul seismic din 1977, suprafață mică — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 346 €/lună (din 58 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 7,2% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Universitate, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Universitate cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

33 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-08-11); 6 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX, Lajumate, Publi24.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	34 mp
Etaj	4
An construcție	1970
Compartimentare	Decomandat
Mobilat	Mobilat
€/mp	1.711
Zonă	Universitate, Constanța
Publicat	2026-08-11
Sursă	Romimo · PRIVATE
Dotări	balcon

Din anunț: „Persoana fizică vând apartament 2 camere decomandat zona Ciresica Constanța. În apropiere Campus universitar.City Park Mall stațiunea Mamaia. Grădiniță școală liceul Decebal universitate cabinete medicale policlinici.Mobilat modern elegant,utilat complet. Balcon închis geamuri termopane gresie faianță instalație electrica și sanitare schimbate recent. Izolat interior.Cadastru intabulare.Ideal pentru locuit s au închi…"

În jur

Transport în comun6/1011 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/1014 școli sub 1 km, 6 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri7/102 parcuri sub 500 m, 6 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1027 de magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/1011 farmacii sub 1 km, 16 clinici sub 1 km, 6 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

405 €total lunar estimat

309 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

9 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

87 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Constanța Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.