Timișoara › circumvalatiunii › anunț

3 cam Gh Lazar-Circumvalatiunii confort 1 centrala proprie

Apartament 3 camere, 60 mp, de vânzare în circumvalatiunii, Timișoara: 105.000 € (1.750 €/mp), 13% sub zonă.

3 cam Gh Lazar-Circumvalatiunii confort 1 centrala proprie — fotografia 2

3 cam Gh Lazar-Circumvalatiunii confort 1 centrala proprie — fotografia 3

Vezi anunțul pe Romimo → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

119.988 €valoare estimată

109.716–138.372 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.000 €/mpmediana zonei circumvalatiunii

176apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: semidecomandat — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 528 €/lună (din 83 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 6% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în circumvalatiunii, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în circumvalatiunii cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

1498 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2022-08-07); 35 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, Romimo, Publi24, 5 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 99.000 EUR (2026-08-05) → 105.000 EUR (2026-08-27).

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	60 mp
Etaj	4 / 10
An construcție	1979
Compartimentare	Semidecomandat
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	1.750
Zonă	circumvalatiunii, Timișoara
Publicat	2026-08-07
Sursă	Romimo · AGENCY
Dotări	balcon, lift

Din anunț: „Va propunem spre vanzare apartament cu 3 camere situat in zona Circumvalatiunii - Gheorghe Lazar colt cu Bulevardul Cetatii , confort 1, semidecomandat , etaj 4 din 10 , cu 1 grup sanitar , 1 balcon , centrala termica NOUA, geam la baie , prima camera la intrare, lift. Ocupabil imediat. Pret informativ 99000 euro . Detalii la telefon 0736871505"

În jur

Transport în comun8/1019 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 1 gară sub 1 km

Școli și grădinițe9/1015 școli sub 1 km, 8 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/102 parcuri sub 500 m, 6 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/1010 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1019 farmacii sub 1 km, 18 clinici sub 1 km, 23 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

693 €total lunar estimat

564 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

15 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

114 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în circumvalatiunii Prețuri în Timișoara Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.