Timișoara › Simion Barnutiu › anunț

Simion Barnutiu. Etaj 3. Model cu 2 bai si 2 balcoane

Apartament 3 camere, 69 mp, de vânzare în Simion Barnutiu, Timișoara: 119.900 € (1.738 €/mp), 4% sub zonă.

Simion Barnutiu. Etaj 3. Model cu 2 bai si 2 balcoane — fotografia 2

Simion Barnutiu. Etaj 3. Model cu 2 bai si 2 balcoane — fotografia 3

Vezi anunțul pe Romimo → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

124.407 €valoare estimată

113.084–142.830 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.803 €/mpmediana zonei Simion Barnutiu

18apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 518 €/lună (din 1.683 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 5,2% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Simion Barnutiu, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Simion Barnutiu cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

394 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-08-15); 10 alte copii active pe Storia, Imoradar24, OLX, Publi24, Romimo, 2 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	69 mp
Etaj	3 / 4
An construcție	1980
Compartimentare	Decomandat
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	1.738
Zonă	Simion Barnutiu, Timișoara
Publicat	2026-08-08
Sursă	Romimo · AGENCY
Dotări	balcon

Din anunț: „Propun spre vanzare un apartament cu 3 camere, in zona Simion Barnutiu, aproape de mijloace de transport; Detalii RELEVANTE oferta : - etaj 3 din 4 - decomandat - suprafata utila 69 mp + 2.42 mp balcon - model cu vedere pe 2 parti - 2 debarale - model cu 2 bai, 2 balcoane inchise cu ferestre cu tamplarie PVC si geam termopan - detalii AMENAJARE interioara : parchet lemn masiv, gresie, faianta, ferestre cu tamplarie P…"

În jur

Transport în comun6/106 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 1 gară sub 1 km

Școli și grădinițe8/1012 școli sub 1 km, 6 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/106 parcuri sub 500 m, 3 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/1011 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/1014 farmacii sub 1 km, 7 clinici sub 1 km, 10 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Simion%2525252bBarnutiu, Timisoara, Timis — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

776 €total lunar estimat

644 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

17 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

115 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Simion Barnutiu Prețuri în Timișoara Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.