București › Sector 4 › anunț

Proprietar vând apartament 2 camere, etaj 2 4, Strada Uioara, parcare

Apartament 2 camere, 37 mp, de vânzare în Sector 4, București: 68.000 € (1.838 €/mp), la nivelul zonei.

Proprietar vând apartament 2 camere, etaj 2 4, Strada Uioara, parcare — fotografia 2

Proprietar vând apartament 2 camere, etaj 2 4, Strada Uioara, parcare — fotografia 3

Vezi anunțul pe Romimo → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

68.187 €valoare estimată

59.818–80.767 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.843 €/mpmediana zonei Sector 4

588apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 359 €/lună (din 761 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 6,3% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sector 4, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sector 4 cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

206 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-02-19); 35 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX, Lajumate, Romimo, Publi24, 5 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	37 mp
Etaj	2 / 4
An construcție	1976
Compartimentare	Semidecomandat
Mobilat	Mobilat
€/mp	1.838
Zonă	Sector 4, București
Publicat	2026-08-05
Sursă	Romimo · PRIVATE
Dotări	parcare, aer condiționat

Din anunț: „Vând apartament cu 2 camere, proprietate personală, situat la etajul 2 al unui bloc cu 4 etaje. Apartamentul are o suprafață de 37 mp, este semidecomandat și se vinde mobilat, exact cum se vede în poze. Dispune de geamuri termopan, gresie, faianță și izolație atât la interior, cât și la exterior. Baia are geam, iar apartamentul are vedere în spatele blocului, către o grădină mare, cu mult spațiu verde. Zona este foar…"

În jur

Transport în comun6/109 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1025 de școli sub 1 km, 11 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/102 parcuri sub 500 m, 16 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1019 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate7/1022 de farmacii sub 1 km, 3 clinici sub 1 km, 4 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Sector 4, Bucuresti — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

463 €total lunar estimat

365 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

10 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

88 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sector 4 Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.