Cluj-Napoca › anunț

Apartament 2 camere la cheie, parcare subterana, zona Fabrica de Sport

Apartament 2 camere, 49 mp, de vânzare în Cluj-Napoca: 135.000 € (2.755 €/mp), 16% sub zonă.

Același apartament și pe: Publi24 — 135.000 € · Imoradar24 — 136.092 €. Prețurile diferă între portaluri; cel mai mic este cel de negociat.

Vezi anunțul pe Romimo → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: semidecomandat — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 544 €/lună (din 4.429 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 4,8% pe an la prețul cerut.

De cât timp este pe piață

403 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-08-06); 26 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, Imopedia, Publi24, 9 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Din anunț: „Va propunem spre vanzare un apartament mobilat si utilat in zona Fabricii de Sport din cartierul Dambul Rotund. Caracteristici: - 1 bucatarie cu living open space - 1 dormitor - 1 baie - 1 balcon - 1 parcare subterana la pretul de 15.000 euro"

În jur

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

• 125.000 € · 2 cam · 45 mp · 40 m
  Apartament cu 2 camere semidecomandat în Dâmbul Rotund
• 145.000 € · 2 cam · 47 mp · 66 m
  Apartament cu 2 camere decomandat, mobilat în Dâmbul Rotund
• 140.000 € · 2 cam · 49 mp · 84 m
  Apartament cu 2 camere semidecomandat, mobilat în Dâmbul Rotund
• 129.470 € 35% sub zonă · 2 cam · 61 mp · 106 m
  Apartament 2 camere, 61mp, bloc nou, zona Corneliu Coposu
• 156.690 € · 2 cam · 52 mp · 107 m
  Apartament cu 2 camere semidecomandat în Dâmbul Rotund
• 150.264 € 26% sub zonă · 2 cam · 62 mp · 108 m
  Apartament 2 camere, 62 mp, terasa 33mp, bloc nou, zona Corneliu Coposu

Cât costă pe lună să îl deții

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.