Cluj-Napoca › anunț

Apartament de vanzare cu 3 camere, 81 mp, zona Donath Park

Apartament 3 camere, 81 mp, de vânzare în Cluj-Napoca: 210.000 € (2.593 €/mp), 17% sub zonă.

Apartament de vanzare cu 3 camere, 81 mp, zona Donath Park — fotografia 2

Apartament de vanzare cu 3 camere, 81 mp, zona Donath Park — fotografia 3

Același apartament și pe: Publi24 — 210.000 € · Blitz — 210.000 € · Lajumate — 210.000 € · OLX — 210.000 €.

Vezi anunțul pe Romimo → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

251.983 €valoare estimată

216.424–292.272 €intervalul obișnuit (p25–p75)

3.111 €/mpmediana orașului Cluj-Napoca

4.676apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: semidecomandat — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 826 €/lună (din 2.544 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 4,7% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Cluj-Napoca, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Cluj-Napoca cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

473 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-05-28); 17 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, Publi24, Romimo, Lajumate, Blitz.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	81 mp
Etaj	1 / 2
An construcție	2022
Compartimentare	Semidecomandat
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.593
Zonă	Cluj-Napoca
Publicat	2026-08-05
Sursă	Romimo · AGENCY
Dotări	parcare, balcon

Din anunț: „Blitz va ofera spre vanzare un apartament de 3 camere situat in zona Doath Park. Acest apartament elegant de 3 camere, situat într-un bloc boutique cu doar 2 etaje, îți oferă un stil de viață premium într-o zonă rezidențială de top. Detalii esențiale: 3 camere bine compartimentate – Două dormitoare spațioase, ideale pentru relaxare, și un living modern open-space conectat cu bucătăria, perfect pentru momentele petrec…"

În jur

Transport în comun0/10nicio stație sub 500 m

Școli și grădinițe4/10universitate sub 2 km

Parcuri4/102 parcuri sub 500 m

Cumpărături3/101 magazin alimentar sub 500 m

Sănătate0/10nicio farmacie sub 1 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.272 €total lunar estimat

1.128 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

28 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

116 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Cluj-Napoca Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.