Cluj-Napoca › Gheorgheni › anunț

Vand apartament 3 camere strada Baita, cartier Gheorgheni

Apartament 3 camere, 71 mp, de vânzare în Gheorgheni, Cluj-Napoca: 212.000 € (2.986 €/mp), 7% sub zonă.

Vand apartament 3 camere strada Baita, cartier Gheorgheni — fotografia 2

Vand apartament 3 camere strada Baita, cartier Gheorgheni — fotografia 3

Același apartament și pe: Publi24 — 212.000 € · Imoradar24 — 212.000 €.

Vezi anunțul pe Romimo → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

228.563 €valoare estimată

202.080–253.569 €intervalul obișnuit (p25–p75)

3.219 €/mpmediana zonei Gheorgheni

360apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 731 €/lună (din 180 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,1% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Gheorgheni, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Gheorgheni cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

196 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-03-01); 5 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX, Publi24.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	71 mp
Etaj	4
An construcție	1980
Compartimentare	Decomandat
€/mp	2.986
Zonă	Gheorgheni, Cluj-Napoca
Stradă (menționată în anunț)	Str. Baita
Publicat	2026-08-05
Sursă	Romimo · PRIVATE

Din anunț: „Vand apartament 3 camere decomandate (cu intrari separate) in cartierul Gheorgheni, Str. Baita, langa complexul si piata Mercur, ocupabil imediat (gol), renovat recent, cu finisaje noi, moderne pentru pretentiosi."

În jur

Transport în comun5/107 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1020 de școli sub 1 km, 13 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri10/107 parcuri sub 500 m, 53 de locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/105 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/1014 farmacii sub 1 km, 12 clinici sub 1 km, 8 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.282 €total lunar estimat

1.139 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

28 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

115 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Gheorgheni Prețuri în Cluj-Napoca Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.