Cluj-Napoca › zorilor › anunț

Penthouse, 4 camere, 94 mp cu cf si parcare inclusa in pret in Wings

Apartament 4 camere, 130 mp, de vânzare în zorilor, Cluj-Napoca: 448.905 € (3.453 €/mp), 11% peste zonă.

Penthouse, 4 camere, 94 mp cu cf si parcare inclusa in pret in Wings — fotografia 2

Penthouse, 4 camere, 94 mp cu cf si parcare inclusa in pret in Wings — fotografia 3

Același apartament și pe: Publi24 — 448.905 € · OLX — 448.905 € · Storia — 448.905 €.

Vezi anunțul pe Romimo → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

404.352 €valoare estimată

375.050–449.254 €intervalul obișnuit (p25–p75)

3.110 €/mpmediana zonei zorilor

86apartamente distincte cu 4+ camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 1.300 €/lună (din 86 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 3,5% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în zorilor, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în zorilor cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

465 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-06-05); 18 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, Publi24, Romimo, Blitz. Prețul în acest anunț: 449.000 EUR (2026-08-05) → 448.905 EUR (2026-08-14).

Detalii

Camere	4
Suprafață utilă	130 mp
Etaj	14 / 15
An construcție	2021
Compartimentare	Decomandat
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	3.453
Zonă	zorilor, Cluj-Napoca
Publicat	2026-08-05
Sursă	Romimo · AGENCY
Dotări	parcare, lift

Din anunț: „Descoperă apartamentele moderne cu 4 camere disponibile spre vânzare în prestigiosul complex Wings, un ansamblu rezidențial proiectat pentru confortul și stilul de viață al familiei tale. Cu o arhitectură inovatoare și finisaje premium, complexul Wings redefinește standardele locuirii urbane • Caracteristici generale ale complexului Wings: • • Design modern și elegant: Clădirea se remarcă prin arhitectura futuristă ș…"

În jur

Transport în comun4/104 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe7/104 școli sub 1 km, 3 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri5/106 parcuri sub 1 km, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături7/103 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/1010 farmacii sub 1 km, 9 clinici sub 1 km, 18 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

2.619 €total lunar estimat

2.412 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

58 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

149 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în zorilor Prețuri în Cluj-Napoca Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.