Timișoara › aradului › anunț

2 cam decomandat Calea Aradului , 500 m de Iulius Town

Apartament 2 camere, 51 mp, de vânzare în aradului, Timișoara: 107.000 € (2.098 €/mp), 7% sub zonă.

2 cam decomandat Calea Aradului , 500 m de Iulius Town — fotografia 2

2 cam decomandat Calea Aradului , 500 m de Iulius Town — fotografia 3

Vezi anunțul pe Romimo → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

115.530 €valoare estimată

102.520–131.748 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.265 €/mpmediana zonei aradului

420apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 454 €/lună (din 233 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 5,1% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în aradului, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în aradului cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

796 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2024-07-09); 34 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, Imopedia, Lajumate, Blitz, Romimo, Publi24, 3 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 109.500 EUR (2026-08-05) → 107.000 EUR (2026-08-13).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	51 mp
Etaj	6 / 10
An construcție	1980
Compartimentare	Decomandat
€/mp	2.098
Zonă	aradului, Timișoara
Publicat	2026-08-06
Sursă	Romimo · AGENCY
Dotări	lift

Din anunț: „De vanzare apartament cu 2 camere, decomandat, confort 1, situat pe Calea Aradului , foarte aproape de Iulius Mall ,Parcul Botanic, la etajul 6 din 10, cu o suprafata de 51 mp, bucatarie spatioasa, amenajat , debara , lift nou.Ocupabil imediat. Pret 107000 euro."

În jur

Transport în comun6/1010 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/102 școli sub 1 km, 13 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri7/102 parcuri sub 500 m, 9 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1010 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1017 farmacii sub 1 km, 14 clinici sub 1 km, 20 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

678 €total lunar estimat

575 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

15 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în aradului Prețuri în Timișoara Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.