Timișoara › Calea Girocului › anunț

Apartament 2 camere, centrala proprie, 53mp, in Girocului, Timisoara

Apartament 2 camere, 53 mp, de vânzare în Calea Girocului, Timișoara: 87.000 € (1.642 €/mp), 4% sub zonă.

Apartament 2 camere, centrala proprie, 53mp, in Girocului, Timisoara — fotografia 2

Apartament 2 camere, centrala proprie, 53mp, in Girocului, Timisoara — fotografia 3

Același apartament și pe: Publi24 — 87.000 € · Imoradar24 — 87.000 € · OLX — 87.000 € · Romimo — 87.000 € · Lajumate — 87.000 €.

Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

90.657 €valoare estimată

81.620–97.833 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.711 €/mpmediana zonei Calea Girocului

16apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 456 €/lună (din 3.542 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 6,3% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Calea Girocului, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Calea Girocului cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

1120 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2023-08-20); 33 alte copii active pe Storia, Imoradar24, OLX, Lajumate, Romimo, 7 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	53 mp
Etaj	4 / 4
An construcție	1980
Compartimentare	Semidecomandat
Tip clădire	Ansamblu de apartamente
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	1.642
Zonă	Calea Girocului, Timișoara
Publicat	2026-08-04
Sursă	Storia · AGENCY
Dotări	balcon

Din anunț: „Agentie imobiliara, APOSTU ESTATE va ofera spre vanzare un apartament cu 2 camere semidecomandate, aflat la etajul 4 al unui imobil cu 4 etaje si pod, situat in zona Spitalului Judetean, din cartierul Girocului, in Timisoara. Actualul proprietar, a facut mici imbunatatiri de-a lungul timpului, iar apartamentul se preda intr-o stare buna, insa necesita modernizari. Suprafata utila de 53mp + 4mp balcon, este compartime…"

În jur

Transport în comun7/1017 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1012 școli sub 1 km, 11 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri10/1014 parcuri sub 500 m, 6 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1012 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1012 farmacii sub 1 km, 36 de clinici sub 1 km, 11 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

569 €total lunar estimat

467 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

13 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Timișoara Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.