București › Unirii › anunț

Apartament cu 4 camere semidecomandat în Unirii

Apartament 4 camere, 108 mp, de vânzare în Unirii, București: 715.200 € (6.622 €/mp), 94% peste zonă.

Apartament cu 4 camere semidecomandat în Unirii — fotografia 2

Apartament cu 4 camere semidecomandat în Unirii — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

369.187 €valoare estimată

279.763–442.800 €intervalul obișnuit (p25–p75)

3.418 €/mpmediana zonei Unirii

145apartamente distincte cu 4+ camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 1.080 €/lună (din 78 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 1,8% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Unirii, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Unirii cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

130 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-05-06).

Detalii

Camere	4
Suprafață utilă	108 mp
Etaj	8 / 11
An construcție	2025
Compartimentare	Semidecomandat
Tip clădire	P+11E
Încălzire	Centrală de bloc
€/mp	6.622
Zonă	Unirii, București
Stradă (menționată în anunț)	Bd. Unirii
Publicat	2026-05-06
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	parcare, balcon, lift, aer condiționat, fără comision

Din anunț: „Apartament Smart Home cu 4 camere și 3 băi de vânzare, București, Ultracentral (vedere Bulevardul Unirii) Imobilul are 11 etaje, terasă proprie la etajul 9, posibilitate de a achiziționa boxă pe etaj, locuri de parcare individuale sau în sistem Klaus. Suprafață utilă - 108 m² Balcon - 46,7 m² Total - 154,7 m² Detalii care scot proiectul din tipare: Funcții Smart - posibilitatatea să controlați toată casa printr-o apl…"

În jur

Transport în comun7/1015 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/109 școli sub 1 km, 4 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/102 parcuri sub 500 m

Cumpărături9/1011 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1016 farmacii sub 1 km, 29 de clinici sub 1 km, 24 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Unirii, Sector 3 — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

4.081 €total lunar estimat

3.842 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

91 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

148 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Unirii Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.