București › Rahova › anunț

Apartament cu 4 camere decomandat în Rahova

Apartament 4 camere, 87 mp, de vânzare în Rahova, București: 110.000 € (1.264 €/mp), 19% sub zonă.

Apartament cu 4 camere decomandat în Rahova — fotografia 2

Apartament cu 4 camere decomandat în Rahova — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

136.259 €valoare estimată

121.522–156.600 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.566 €/mpmediana zonei Rahova

124apartamente distincte cu 4+ camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: parter — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 1.340 €/lună (din 4.329 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 14,6% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Rahova, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Rahova cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

61 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-07-14); 3 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24. Prețul în acest anunț: 123.000 EUR (2026-08-05) → 120.000 EUR (2026-08-14) → 115.000 EUR (2026-09-06) → 110.000 EUR (2026-09-13).

Detalii

Camere	4
Suprafață utilă	87 mp
Etaj	parter / 8
An construcție	1986
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+8E
Încălzire	Termoficare
Mobilat	Nemobilat
€/mp	1.264
Zonă	Rahova, București
Publicat	2026-07-14
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	lift, fără comision

Din anunț: „Apartamentul este situat in zona Rahova, intr-un imobil cu iesire imediata la strada Margeanului - 2 minute de mers pe jos si la principala Calea Rahovei - 8 minute de mers pe jos. Locatia se afla foarte aproape de intersectia Calea Rahova cu Calea Ferentari - aproximativ 15 minute de mers pe jos. Cumparaturile ti le poti face rapid si usor din apropiere, Kaufland si LIDL sunt la 15-20 minute la pas de iesirea din im…"

În jur

Transport în comun7/1017 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/1018 școli sub 1 km, 5 grădinițe sub 1 km

Parcuri5/106 parcuri sub 1 km, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/109 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate7/1019 farmacii sub 1 km, 3 clinici sub 1 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Rahova, Sector 5 — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

753 €total lunar estimat

591 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

15 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

146 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Rahova Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.