Apartament cu 4 camere semidecomandat în Tudor Vladimirescu

Apartament 4 camere, 62 mp, de vânzare în Tudor Vladimirescu, București: 109.996 € (1.774 €/mp), 35% sub zonă.

Apartament cu 4 camere semidecomandat în Tudor Vladimirescu — fotografia 2

Apartament cu 4 camere semidecomandat în Tudor Vladimirescu — fotografia 3

Același apartament și pe: OLX — 110.000 € · Storia — 110.000 €. Prețurile diferă între portaluri; cel mai mic este cel de negociat.

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

169.998 €valoare estimată

118.507–245.954 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.742 €/mpmediana orașului București

5.813apartamente distincte cu 4+ camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: bloc din 1972, dinainte de normativul seismic din 1977, semidecomandat — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 955 €/lună (din 4.329 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 10,4% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Tudor Vladimirescu, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Tudor Vladimirescu cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

41 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-08-03). Prețul în acest anunț: 110.027 EUR (2026-08-05) → 109.996 EUR (2026-09-03).

Detalii

Camere	4
Suprafață utilă	62 mp
Etaj	3 / 10
An construcție	1972
Compartimentare	Semidecomandat
Tip clădire	P+10E
€/mp	1.774
Zonă	Tudor Vladimirescu, București
Publicat	2026-08-03
Sursă	Imoradar24 · AGENCY

Din anunț: „Comision 0% Cumparator!. Am placerea a va prezenta spre tranzactionare un apartament cu 4 camere de tip semidecomandat situat langa Liceul Grigore Moisil. In proximitate regasim Metroul Tudor Vladimirescu, Favorit, Parc Moghioros, Mall Afi Cotroceni. Apartamentul are Suprafata Utila Totala de 62mp, situat la etajul 3 din 10 al unui imobil edificat in anul 1972, 2 grupuri sanitare, confort 2. Apartamentul necesita ren…"

În jur

Transport în comun10/1020 de stații de metrou sub 1 km, 10 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1028 de școli sub 1 km, 14 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/1012 parcuri sub 500 m, 19 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1014 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate7/1026 de farmacii sub 1 km, 7 clinici sub 1 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Tudor Vladimirescu, Sector 5, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

751 €total lunar estimat

591 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

15 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

144 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Tudor Vladimirescu Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.