București › 13 Septembrie › anunț

Apartament cu 4 camere semidecomandat, mobilat în 13 Septembrie

Apartament 4 camere, 92 mp, de vânzare în 13 Septembrie, București: 164.000 € (1.783 €/mp), 27% sub zonă.

Apartament cu 4 camere semidecomandat, mobilat în 13 Septembrie — fotografia 2

Apartament cu 4 camere semidecomandat, mobilat în 13 Septembrie — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

225.400 €valoare estimată

182.979–305.320 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.450 €/mpmediana zonei 13 Septembrie

67apartamente distincte cu 4+ camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: semidecomandat — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 975 €/lună (din 26 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 7,1% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în 13 Septembrie, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în 13 Septembrie cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

60 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-07-15); niciun alt anunț activ, 1 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	4
Suprafață utilă	92 mp
Etaj	7 / 8
An construcție	1989
Compartimentare	Semidecomandat
Încălzire	Termoficare
Mobilat	Semimobilat
€/mp	1.783
Zonă	13 Septembrie, București
Publicat	2026-07-15
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	balcon, aer condiționat

Din anunț: „Va prezentam spre vanzare un apartament cu 4 camere, semidecomandat, situat in zona 13 Septembrie, pe Strada Dorneasca, intr-un bloc construit in 1989, amplasat la etajul 7 din 8. Cu o suprafata totala de 96,37 mp, din care 92,87 mp utili, apartamentul ofera o compartimentare echilibrata si functionala, fiind compus din: living spatios; 3 dormitoare; bucatarie; 2 bai; balcon. Locuinta necesita renovare partiala, resp…"

În jur

Transport în comun7/1017 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1016 școli sub 1 km, 7 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/106 parcuri sub 500 m, 8 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1017 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/1027 de farmacii sub 1 km, 9 clinici sub 1 km, 9 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

13 Septembrie, Sector 5, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.050 €total lunar estimat

881 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

22 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

147 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în 13 Septembrie Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.