București › Panduri › anunț

Garsonieră decomandată în Panduri

Apartament 1 cameră, 42 mp, de vânzare în Panduri, București: 124.000 € (2.952 €/mp), 39% peste zonă.

Garsonieră decomandată în Panduri — fotografia 2

Garsonieră decomandată în Panduri — fotografia 3

Același apartament și pe: OLX — 124.000 € · Storia — 124.000 €.

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

89.048 €valoare estimată

75.755–107.100 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.120 €/mpmediana orașului București

7.070apartamente distincte cu 1 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 445 €/lună (din 8.614 apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 4,3% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Panduri, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Panduri cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

61 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-07-14); 3 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX. Prețul în acest anunț: 126.500 EUR (2026-08-05) → 124.000 EUR (2026-09-01).

Detalii

Camere	1
Suprafață utilă	42 mp
Etaj	2 / 7
An construcție	1992
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+7E
Încălzire	Termoficare
Mobilat	Semimobilat
€/mp	2.952
Zonă	Panduri, București
Publicat	2026-08-31
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	balcon, lift

Din anunț: „Garsoniera este situata la intersectia strazilor Panduri cu 13 Septembrie fiind aproape de multiple mijloace de transport in comun, inclusiv metrou la 10-12minute. Este o propietate speciala, are o suprafata de 42mp, dispune de 2 balcoane, unul cu acces din bucatarie iar altul din living. Blocul este unul extrem de solid de tip monolit, scara este foarte curata si civilizata."

În jur

Transport în comun8/101 stație de metrou sub 1 km, 23 de stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/1012 școli sub 1 km, 3 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/102 parcuri sub 500 m, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1012 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/1016 farmacii sub 1 km, 9 clinici sub 1 km, 13 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Panduri, Sector 5, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

746 €total lunar estimat

666 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

17 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

63 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.