București › Iancului › anunț

Garsonieră decomandată, mobilată în Iancului

Apartament 1 cameră, 28 mp, de vânzare în Iancului, București: 79.950 € (2.855 €/mp), 22% peste zonă.

Garsonieră decomandată, mobilată în Iancului — fotografia 2

Garsonieră decomandată, mobilată în Iancului — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

65.332 €valoare estimată

58.288–74.659 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.333 €/mpmediana zonei Iancului

89apartamente distincte cu 1 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 305 €/lună (din 159 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,6% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Iancului, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Iancului cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

49 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-07-26); niciun alt anunț activ, 1 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 80.990 EUR (2026-08-05) → 79.950 EUR (2026-08-11).

Detalii

Camere	1
Suprafață utilă	28 mp
Etaj	1 / 10
An construcție	1965
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+10E
Încălzire	Termoficare
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.855
Zonă	Iancului, București
Publicat	2026-07-26
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	lift, aer condiționat

Din anunț: „P290967 IProperty Investment vă propune spre închiriere o garsoniera , situată în zona Iancului, o proprietate ideală pentru dumneavoastră. Detalii proprietate * Suprafață utilă: 28 mp mp * Compartimentare: decomandat * Etaj: 1 din P + 10 Dotări și facilități * ✔️ Încălzire: termoficare, calorifere Avantaje * ✔️ Zonă liniștită și bine conectată la oraș. * ✔️ Acces rapid către mijloace de transport în comun. * ✔️ În a…"

În jur

Transport în comun10/109 stații de metrou sub 1 km, 36 de stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 1 gară sub 1 km

Școli și grădinițe10/1029 de școli sub 1 km, 11 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/108 parcuri sub 500 m, 14 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1027 de magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1031 de farmacii sub 1 km, 20 de clinici sub 1 km, 26 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Iancului, Sector 2, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

503 €total lunar estimat

430 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

12 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

62 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Iancului Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.