București › Bucur Obor › anunț

Apartament cu 3 camere semidecomandat în Bucur Obor

Apartament 3 camere, 65 mp, de vânzare în Bucur Obor, București: 97.500 € (1.500 €/mp), 33% sub zonă.

Apartament cu 3 camere semidecomandat în Bucur Obor — fotografia 2

Apartament cu 3 camere semidecomandat în Bucur Obor — fotografia 3

Același apartament și pe: Anunțul — 97.500 €.

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

145.678 €valoare estimată

119.633–160.934 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.241 €/mpmediana zonei Bucur Obor

24apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: bloc din 1970, dinainte de normativul seismic din 1977, semidecomandat — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 735 €/lună (din 10.357 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 9% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Bucur Obor, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Bucur Obor cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

362 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-09-16); 5 alte copii active pe Imoradar24, Romimo, Anunțul, Publi24, 2 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 99.500 EUR (2026-08-05) → 97.500 EUR (2026-08-15).

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	65 mp
Etaj	7 / 10
An construcție	1970
Compartimentare	Semidecomandat
Tip clădire	P+10E
€/mp	1.500
Zonă	Bucur Obor, București
Stradă (menționată în anunț)	Piața OBOR-MALL VERANDA LA nr. 7
Publicat	2026-07-27
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	balcon

Din anunț: „METROUL OBOR LA 10MIN. KAUFLAND LA 5MIN, PIATA OBOR-MALL VERANDA LA 7 MIN. BLOC REABILITAT TERMIC, FARA RISC SEISMIC, SITUAT PE STR. ARH. ION BERINDEI, FIIND IN PLAN SECUND ESTE FERIT DE ZGOMOT, STRTADA ESTE PLINA DE POMI, ET.7/10, 2DEBARALE, ORIENTARE EST-VEST, SE POATE CUMPARA SI PRIN CREDIT IPOTECAR, CADASTRU-INTABULARE, ACCESIBIL IMEDIAT,"

În jur

Transport în comun8/102 stații de metrou sub 1 km, 15 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1014 școli sub 1 km, 11 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri7/104 parcuri sub 500 m, 5 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1028 de magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1029 de farmacii sub 1 km, 14 clinici sub 1 km, 15 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Bucur Obor, Sector 2, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

652 €total lunar estimat

524 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

14 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

115 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Bucur Obor Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.