București › 1 Decembrie 1918 › anunț

Apartament cu 2 camere semidecomandat în 1 Decembrie 1918

Apartament 2 camere, 36 mp, de vânzare în 1 Decembrie 1918, București: 95.500 € (2.653 €/mp), 29% peste zonă.

Apartament cu 2 camere semidecomandat în 1 Decembrie 1918 — fotografia 2

Apartament cu 2 camere semidecomandat în 1 Decembrie 1918 — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

74.066 €valoare estimată

67.680–85.140 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.057 €/mpmediana zonei 1 Decembrie 1918

129apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 335 €/lună (din 44 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,2% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în 1 Decembrie 1918, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în 1 Decembrie 1918 cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

47 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-07-28); 3 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24. Prețul în acest anunț: 97.200 EUR (2026-08-05) → 95.500 EUR (2026-08-19).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	36 mp
Etaj	3 / 10
An construcție	1972
Compartimentare	Semidecomandat
Tip clădire	P+10E
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.653
Zonă	1 Decembrie 1918, București
Stradă (menționată în anunț)	Bd. 1 Decembrie nr. 1918
Publicat	2026-07-28
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	parcare, lift, fără comision

Din anunț: „Va propunem spre achizitie un apartament cu 2 camere, mobilat si utilat. Situat in Titan, la doar 450 de metri de statia de metrou 1 Decembrie. 36 mp, etajul 3 din 10, lift nou, Bd 1 Decembrie 1918 nr.62 , bloc fara risc seismic. Reamenajat in 2024, instalatii electrice si sanitare noi, AC, pardoseli noi din parchet stejar, mobilat, utilat + Loc de parcare central in fata scarii Echipa SMG Imobiliare vă propune aceas…"

În jur

Transport în comun9/108 stații de metrou sub 1 km, 12 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1020 de școli sub 1 km, 19 grădinițe sub 1 km

Parcuri9/103 parcuri sub 500 m, 27 de locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1022 de magazine alimentare sub 500 m

Sănătate7/1022 de farmacii sub 1 km, 4 clinici sub 1 km, 4 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

1 Decembrie 1918, Sector 3, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

614 €total lunar estimat

513 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

14 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

88 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în 1 Decembrie 1918 Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.