Apartament cu 2 camere semidecomandat în Vitan

Apartament 2 camere, 58 mp, de vânzare în Vitan, București: 66.000 € (1.138 €/mp), 52% sub zonă.

Apartament cu 2 camere semidecomandat în Vitan — fotografia 2

Apartament cu 2 camere semidecomandat în Vitan — fotografia 3

Același apartament și pe: Publi24 — 66.000 € · Romimo — 66.000 € · Lajumate — 66.000 € · OLX — 66.000 € · Storia — 66.000 € · Imopedia — 66.000 €.

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

137.628 €valoare estimată

116.000–164.331 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.373 €/mpmediana zonei Vitan

250apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: semidecomandat — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 609 €/lună (din 195 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 11,1% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Vitan, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Vitan cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

619 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-01-03); 12 alte copii active pe Storia, Imoradar24, Imopedia, OLX, Lajumate, Publi24, Romimo, 1 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	58 mp
Etaj	-1 / 11
An construcție	2010
Compartimentare	Semidecomandat
Tip clădire	P+11E
Încălzire	Centrală de bloc
€/mp	1.138
Zonă	Vitan, București
Publicat	2026-08-07
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	fără comision

Din anunț: „Oferta cu 0% comision !!! Va propunem spre achizitie un apartament de 2 camere ideal pentru activitati comerciale,cabinet cosmetica,coafura,tatoo,avocat,terapii alternative,centru petru copii sau orice alta activitate . Ansamblul Rin Residence este cunoscut pentru rentabilitatea foarte buna cand facem o investitie sau cand desfasuram o activitate comerciala. Apartamentul este unul dintre cele mai mari din ansamblu ,e…"

În jur

Transport în comun4/104 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe5/106 școli sub 1 km

Parcuri6/102 parcuri sub 500 m

Cumpărături5/103 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate6/101 farmacie sub 1 km, 2 clinici sub 1 km, 6 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Vitan, Sector 3, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

454 €total lunar estimat

355 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

10 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Vitan Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.