București › Ștefan cel Mare › anunț

Apartament cu 2 camere semidecomandat în Ștefan cel Mare

Apartament 2 camere, 49 mp, de vânzare în Ștefan cel Mare, București: 93.000 € (1.898 €/mp), 29% sub zonă.

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: bloc din 1962, dinainte de normativul seismic din 1977, semidecomandat — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 544 €/lună (din 115 apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 7% pe an la prețul cerut.

De cât timp este pe piață

566 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-02-24); 37 alte copii active pe Storia, Imoradar24, OLX, Lajumate, Publi24, Romimo, Imopedia, Blitz, Sud Rezidențial, 3 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Din anunț: „Pinwell Realty vă propune spre vânzare un apartament de 2 camere situat într-o zonă foarte bine conectată, la intersecția cartierelor Ștefan cel Mare, Dorobanți și Floreasca. Proprietatea este potrivită atât pentru locuință proprie, cât și pentru investiție. Suprafață totală: 55 mp • 49 mp utili interiori • balcon tip lojă de 6 mp Etaj: 6 din 10 An construcție: 1962 Structură din beton armat și zidărie Bloc izolat te…"

În jur

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Ștefan cel Mare, Sector 2, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

• 112.000 € · 2 cam · 48 mp · 56 m
  Apartament cu 2 camere decomandat în Floreasca
• 89.900 € 25% sub zonă · 2 cam · 45 mp · 108 m
  Apartament cu 2 camere semidecomandat în Ștefan cel Mare
• 96.900 € 34% sub zonă · 2 cam · 46 mp · 116 m
  Apartament cu 2 camere semidecomandat în Dorobanți
• 99.000 € · 2 cam · 47 mp · 125 m
  Apartament cu 2 camere în Floreasca
• 93.500 € 27% sub zonă · 2 cam · 40 mp · 141 m
  Apartament cu 2 camere decomandat în Dorobanți
• 115.900 € · 2 cam · 36 mp · 147 m
  Apartament 2 camere Dorobanti Perla Vanzare apartament 2 camere 0% Comision

Cât costă pe lună să îl deții

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.