București › Vitan › anunț

Garsonieră semidecomandată, mobilată în Vitan

Apartament 1 cameră, 28 mp, de vânzare în Vitan, București: 65.000 € (2.321 €/mp), 4% peste zonă.

Garsonieră semidecomandată, mobilată în Vitan — fotografia 2

Garsonieră semidecomandată, mobilată în Vitan — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

62.650 €valoare estimată

55.532–73.730 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.238 €/mpmediana zonei Vitan

151apartamente distincte cu 1 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 280 €/lună (din 243 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 5,2% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Vitan, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Vitan cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

576 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-02-15); 35 alte copii active pe OLX, Storia, Lajumate, Imoradar24, Imopedia, Romimo, Anunțul, 5 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 64.995 EUR (2026-08-05) → 65.024 EUR (2026-08-11) → 65.000 EUR (2026-08-13).

Detalii

Camere	1
Suprafață utilă	28 mp
Etaj	1 / 10
An construcție	1979
Compartimentare	Semidecomandat
Tip clădire	P+10E
Încălzire	Termoficare
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.321
Zonă	Vitan, București
Publicat	2026-08-04
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	lift, aer condiționat

Din anunț: „CP3312273 Garsonieră cochetă în zona Auchan Vitan | Etaj 1 | Bloc 1979 ✨ Garsonieră situată într-o zonă foarte bine conectată, ideală atât pentru locuit, cât și pentru investiție! Vă propunem spre vânzare o garsonieră situată la etajul 1, într-un bloc construit în 1979, amplasat în zona Auchan Vitan. Locuința beneficiază de o poziționare excelentă, cu acces rapid către Auchan Vitan, mijloace de transport în comun, ma…"

În jur

Transport în comun8/107 stații de metrou sub 1 km, 4 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1017 școli sub 1 km, 16 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/106 parcuri sub 500 m, 12 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1024 de magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1034 de farmacii sub 1 km, 8 clinici sub 1 km, 8 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Vitan, Sector 3, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

421 €total lunar estimat

349 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

10 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

62 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Vitan Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.