București › Ferentari › anunț

Apartament cu 2 camere nedecomandat în Ferentari

Apartament 2 camere, 35 mp, de vânzare în Ferentari, București: 44.900 € (1.268 €/mp), 8% sub zonă.

Apartament cu 2 camere nedecomandat în Ferentari — fotografia 2

Apartament cu 2 camere nedecomandat în Ferentari — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

48.572 €valoare estimată

42.576–57.709 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.372 €/mpmediana zonei Ferentari

78apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 382 €/lună (din 18.526 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 10,2% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Ferentari, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Ferentari cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

67 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-07-09); 7 alte copii active pe Imopedia, Storia, OLX, Imoradar24, Publi24, Romimo, 1 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	35 mp
Etaj	parter / 3
An construcție	2000
Compartimentare	Nedecomandat
Tip clădire	P+3E
€/mp	1.268
Zonă	Ferentari, București
Stradă (menționată în anunț)	Str. Radu Constantin
Publicat	2026-08-05
Sursă	Imoradar24 · AGENCY

Din anunț: „Locuinta potrivita atat pentru un cuplu tanar, cat si pentru o familie la inceput de drum. Cauti un apartament accesibil in Bucuresti, la 1300 euro/metru patrat? Aceasta proprietate reprezinta o varianta excelenta de buget! Pret: 44.900 Euro (negociabil) Suprafata: 35 mp Compartimentare: 2 camere + bucatarie + baie (nedecomandate) Zona: str. Radu Constantin , acces rapid Prelungirea Ferentari, acces rapid catre Eroii…"

În jur

Transport în comun6/1010 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/1014 școli sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri7/102 parcuri sub 500 m, 8 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/1011 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate7/1022 de farmacii sub 1 km, 1 clinică sub 1 km, 5 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Ferentari, Sector 5, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

336 €total lunar estimat

241 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

7 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

88 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Ferentari Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.