București › 13 Septembrie › anunț

Garsonieră decomandată în 13 Septembrie

Apartament 1 cameră, 41 mp, de vânzare în 13 Septembrie, București: 82.000 € (2.000 €/mp), 11% sub zonă.

Garsonieră decomandată în 13 Septembrie — fotografia 2

Garsonieră decomandată în 13 Septembrie — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

92.131 €valoare estimată

87.014–102.398 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.247 €/mpmediana zonei 13 Septembrie

64apartamente distincte cu 1 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 373 €/lună (din 93 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 5,5% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în 13 Septembrie, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în 13 Septembrie cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

1485 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2022-08-20); 25 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, Lajumate, 7 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	1
Suprafață utilă	41 mp
Etaj	4 / 10
An construcție	1988
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+10E
Încălzire	Termoficare
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.000
Zonă	13 Septembrie, București
Publicat	2026-07-16
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	lift, aer condiționat

Din anunț: „Vanzare Gars de 40 mp la et 4, mobilata, 13 Septembrie, Parc Sebastian Garsoniera este situata intr un bloc de garsoniere. Bloc foarte curat situat in apropiere de parcul Sebastian. Are 40 mp si se vinde mobilata asa cum este in fotografii. Livingul are 2 canapele extensibile , biblioteca, AC. Bucataria are mobila pe comanda, frigiderul este pe hol. Masina de spalat rufe este in baie. Holul are dressing generos. pret…"

În jur

Transport în comun7/1013 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1016 școli sub 1 km, 6 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/102 parcuri sub 500 m, 9 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1015 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/1025 de farmacii sub 1 km, 10 clinici sub 1 km, 9 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

13 Septembrie, Sector 5, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

515 €total lunar estimat

441 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

12 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

63 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în 13 Septembrie Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.