București › Ozana › anunț

Garsonieră semidecomandată în Ozana

Apartament 1 cameră, 18 mp, de vânzare în Ozana, București: 42.500 € (2.361 €/mp), 11% peste zonă.

Garsonieră semidecomandată în Ozana — fotografia 2

Garsonieră semidecomandată în Ozana — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

38.164 €valoare estimată

32.467–45.900 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.120 €/mpmediana orașului București

7.070apartamente distincte cu 1 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 185 €/lună (din 22 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 5,2% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Ozana, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Ozana cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

86 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-06-19); 15 alte copii active pe Imoradar24, Imopedia, Storia, OLX, Romimo, Publi24, Lajumate, Blitz.

Detalii

Camere	1
Suprafață utilă	18 mp
Etaj	5 / 10
An construcție	1978
Compartimentare	Semidecomandat
Tip clădire	P+10E
Încălzire	Termoficare
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.361
Zonă	Ozana, București
Publicat	2026-07-17
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	lift

Din anunț: „Dacă îți dorești o locuință practică, bine poziționată sau o investiție cu randament imediat, această garsonieră este alegerea potrivită. Situată în zona Ozana – Metrou 1 Decembrie 1918, garsoniera are o suprafață de 18 mp, este semidecomandată și se află la etajul 5 din 10, într-un bloc bine amplasat. Locuința a fost renovată integral, este luminoasă, cu vedere către fața blocului, și se vinde complet mobilată și ut…"

În jur

Transport în comun9/109 stații de metrou sub 1 km, 8 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1017 școli sub 1 km, 17 grădinițe sub 1 km

Parcuri9/104 parcuri sub 500 m, 25 de locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1017 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate7/1022 de farmacii sub 1 km, 2 clinici sub 1 km, 4 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Ozana, Sector 3, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

297 €total lunar estimat

228 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

7 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

61 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Ozana Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.