București › Nicolae Grigorescu › anunț

Garsonieră decomandată în Nicolae Grigorescu

Apartament 1 cameră, 30 mp, de vânzare în Nicolae Grigorescu, București: 58.000 € (1.933 €/mp), 11% sub zonă.

Garsonieră decomandată în Nicolae Grigorescu — fotografia 2

Garsonieră decomandată în Nicolae Grigorescu — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

65.037 €valoare estimată

60.000–68.901 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.168 €/mpmediana zonei Nicolae Grigorescu

26apartamente distincte cu 1 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: bloc din 1968, dinainte de normativul seismic din 1977, suprafață mică — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 321 €/lună (din 18 apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 6,6% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Nicolae Grigorescu, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Nicolae Grigorescu cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

853 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2024-05-13); 35 alte copii active pe Storia, Imoradar24, OLX, Romimo, Publi24, 4 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	1
Suprafață utilă	30 mp
Etaj	5 / 8
An construcție	1968
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+8E
Încălzire	Termoficare
Mobilat	Mobilat
€/mp	1.933
Zonă	Nicolae Grigorescu, București
Publicat	2026-07-28
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	aer condiționat

Din anunț: „Se ofera spre vanzare o garsoniera in zona Nicolae Grigorescu la 2 minute de METROU, mobilata si utilata . Blocul este anvelopat si construit in 1968 FARA RISC SEISMIC, zona linistita cu vecini de treaba si linistiti. Etaj 5 din 8 , confort 1 decomandata cu suprafata de 30 de metri patrati. Nu are balcon. Pret usor negociabil. /"

În jur

Transport în comun9/109 stații de metrou sub 1 km, 6 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1020 de școli sub 1 km, 21 de grădinițe sub 1 km

Parcuri9/108 parcuri sub 500 m, 20 de locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1019 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate7/1022 de farmacii sub 1 km, 2 clinici sub 1 km, 4 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Nicolae Grigorescu, Sector 3, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

383 €total lunar estimat

312 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

9 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

62 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Nicolae Grigorescu Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.