București › 1 Decembrie 1918 › anunț

Apartament cu 2 camere decomandat în 1 Decembrie 1918

Apartament 2 camere, 54 mp, de vânzare în 1 Decembrie 1918, București: 153.670 € (2.846 €/mp), 38% peste zonă.

Apartament cu 2 camere decomandat în 1 Decembrie 1918 — fotografia 2

Apartament cu 2 camere decomandat în 1 Decembrie 1918 — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

111.100 €valoare estimată

101.520–127.710 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.057 €/mpmediana zonei 1 Decembrie 1918

129apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 502 €/lună (din 44 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 3,9% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în 1 Decembrie 1918, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în 1 Decembrie 1918 cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

228 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-01-28); 2 alte copii active pe Imoradar24.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	54 mp
Etaj	parter / 3
An construcție	2026
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+3E
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Nemobilat
€/mp	2.846
Zonă	1 Decembrie 1918, București
Publicat	2026-07-28
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	lift, aer condiționat, fără comision

Din anunț: „Apartament 2 camere decomandat cu gradina ( doar 2 unitati disponibile ) Acces in gradina din logie. Acces in logie din bucatarie si din living ( in orice apartament ales) Zonă excelentă: toate utilitatile deja pregatite, acces rapid la transport, magazine, scoli, gradinite, locuri de joaca + multitudinea centrelor comerciale din Pallady. -incalzire pardoseala pex , teava continua apa rece (confort termic, fiabilitat…"

În jur

Transport în comun7/105 stații de metrou sub 1 km

Școli și grădinițe7/107 școli sub 1 km, 5 grădinițe sub 1 km

Parcuri5/106 parcuri sub 1 km, 3 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături6/101 magazin alimentar sub 500 m

Sănătate5/108 farmacii sub 1 km, 2 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

1 Decembrie 1918, Sector 3, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

935 €total lunar estimat

826 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

21 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în 1 Decembrie 1918 Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.