București › Lacul Morii › anunț

Apartament cu 4 camere decomandat, mobilat în Lacul Morii

Apartament 4 camere, 78 mp, de vânzare în Lacul Morii, București: 160.000 € (2.049 €/mp), 25% sub zonă.

Apartament cu 4 camere decomandat, mobilat în Lacul Morii — fotografia 2

Apartament cu 4 camere decomandat, mobilat în Lacul Morii — fotografia 3

Același apartament și pe: OLX — 160.000 € · Storia — 160.000 €.

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

214.088 €valoare estimată

149.242–309.743 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.742 €/mpmediana orașului București

5.813apartamente distincte cu 4+ camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: ultimul etaj — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 1.202 €/lună (din 4.329 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 9% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Lacul Morii, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Lacul Morii cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

160 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-04-06); 4 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX. Prețul în acest anunț: 165.000 EUR (2026-08-05) → 160.000 EUR (2026-09-08).

Detalii

Camere	4
Suprafață utilă	78 mp
Etaj	9 / 9
An construcție	1986
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+9E
Încălzire	Termoficare
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.049
Zonă	Lacul Morii, București
Publicat	2026-08-03
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	balcon, lift, aer condiționat

Din anunț: „Excelenta prin experienta! Va propunem la vanzare un apartament de 4 camere renovat cu o pozitie excelenta la 4 minute de metrou Crangasi, langa Parc si promenada Lacului Morii. Apartamentul se afla la etajul 9 intr-un bloc de 9 nivele finalizat in 1986 (fara risc seiemisc) si anvelopat termic (terasa blocului refacuta). Exista etaj tehnic deasupra apartamentului. Compartimentare: hol spatios, bucatarie spatioasa, li…"

În jur

Transport în comun9/109 stații de metrou sub 1 km, 12 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/1015 școli sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/106 parcuri sub 500 m, 16 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1034 de magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/1017 farmacii sub 1 km, 4 clinici sub 1 km, 7 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Lacul Morii, Sector 6, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.027 €total lunar estimat

860 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

22 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

146 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.