București › Nicolae Grigorescu › anunț
Apartament cu 3 camere decomandat în Nicolae Grigorescu
Apartament 3 camere, 67 mp, de vânzare în Nicolae Grigorescu, București: 97.500 € (1.455 €/mp), 31% sub zonă.
Același apartament și pe: Anunțul — 97.500 € · OLX — 97.500 € · Storia — 97.500 €.
Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp
Cât valorează
Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: ultimul etaj, bloc din 1968, dinainte de normativul seismic din 1977 — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.
Chirie estimată: 637 €/lună (din 22 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 7,8% pe an la prețul cerut.
De cât timp este pe piață
109 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-05-27); 7 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, Anunțul. Prețul în acest anunț: 100.000 EUR (2026-08-05) → 98.500 EUR (2026-08-30) → 97.500 EUR (2026-09-13).
Detalii
| Camere | 3 |
|---|---|
| Suprafață utilă | 67 mp |
| Etaj | 4 / 4 |
| An construcție | 1968 |
| Compartimentare | Decomandat |
| Tip clădire | P+4E |
| Încălzire | Termoficare |
| €/mp | 1.455 |
| Zonă | Nicolae Grigorescu, București |
| Publicat | 2026-07-28 |
| Sursă | Imoradar24 · AGENCY |
Din anunț: „Va prezentam un apartament de 3 camere situat in Nicolae Grigorescu, la 5 minute metrou si parc IOR, pe Al Postavarul, intr-un bloc reabilitat, tip C, cu o terasa fara probleme. Apartamentul este decomandat, are termopane si geam la baie, si necesita imbunatatiri. Blocul este stradal, vedere pe spate, si orientat catre est si vest. Toate actele sunt la zi, se accepta credit ipotecar. Va asteptam la vizionare. Comisio…"
În jur
Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.
Unde este
Nicolae Grigorescu, Sector 3, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.
Alternative în apropiere
- 89.990 € 15% sub zonă · 2 cam · 53 mp · 30 m
Apartament cu 2 camere decomandat în Titan - 87.000 € 18% sub zonă · 2 cam · 53 mp · 34 m
Titan, Nicolae Grigorescu, Fizicienilor, Piata, Metrou - 109.000 € · 2 cam · 54 mp · 69 m
Apartament cu 2 camere decomandat în Titan - 112.000 € · 2 cam · 50 mp · 82 m
Apartament cu 2 camere decomandat, mobilat în Titan - 99.900 € · 2 cam · 50 mp · 84 m
Apartament cu 2 camere, mobilat în Titan - 96.900 € · 2 cam · 48 mp · 91 m
Apartament 2 camere Nicolae Grigorescu cu hol locuibil
Cât costă pe lună să îl deții
Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.
Vezi și
Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.