București › Unirii › anunț

Apartament cu 4 camere, mobilat în Unirii

Apartament 4 camere, 106 mp, de vânzare în Unirii, București: 388.959 € (3.669 €/mp), 7% peste zonă.

Apartament cu 4 camere, mobilat în Unirii — fotografia 2

Apartament cu 4 camere, mobilat în Unirii — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

362.350 €valoare estimată

274.582–434.600 €intervalul obișnuit (p25–p75)

3.418 €/mpmediana zonei Unirii

145apartamente distincte cu 4+ camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 1.060 €/lună (din 78 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 3,3% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Unirii, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Unirii cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

47 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-07-29). Prețul în acest anunț: 389.000 EUR (2026-08-05) → 388.959 EUR (2026-09-08).

Detalii

Camere	4
Suprafață utilă	106 mp
Etaj	7 / 8
An construcție	1993
Compartimentare	Decomandat
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	3.669
Zonă	Unirii, București
Stradă (menționată în anunț)	Piața UNIRII
Publicat	2026-07-29
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	balcon, lift, aer condiționat, fără comision

Din anunț: „Unele locuinte se cumpara. Altele se aleg. In CENTRUL Bucurestiului, la cateva minute de PIATA UNIRII, exista proprietati care apar foarte RAR pe piata. Acest duplex este una dintre ele. Cu o suprafata de 122 mp, dispusa pe doua niveluri, locuinta ofera ECHILIBRUL PERFECT intre ELEGANTA, CONFORT si FUNCTIONALITATE. Compartimentarea este gandita pentru un stil de viata modern, cu zone de zi si de odihna bine delimitat…"

În jur

Transport în comun10/1017 stații de metrou sub 1 km, 16 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1024 de școli sub 1 km, 7 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/108 parcuri sub 500 m, 8 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1011 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/1019 farmacii sub 1 km, 13 clinici sub 1 km, 11 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Unirii, Sector 3, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

2.288 €total lunar estimat

2.090 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

50 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

148 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Unirii Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.