București › Tudor Vladimirescu › anunț

Apartament cu 2 camere decomandat în Tudor Vladimirescu

Apartament 2 camere, 47 mp, de vânzare în Tudor Vladimirescu, București: 85.000 € (1.825 €/mp), 14% sub zonă.

Apartament cu 2 camere decomandat în Tudor Vladimirescu — fotografia 2

Apartament cu 2 camere decomandat în Tudor Vladimirescu — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

98.973 €valoare estimată

80.900–127.038 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.125 €/mpmediana orașului București

22.113apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: ultimul etaj, bloc din 1964, dinainte de normativul seismic din 1977 — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 503 €/lună (din 18.526 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 7,1% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Tudor Vladimirescu, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Tudor Vladimirescu cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

1489 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2022-08-16); 33 alte copii active pe Storia, Romimo, Publi24, Imopedia, OLX, Imoradar24, Lajumate, 7 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	47 mp
Etaj	2 / 2
An construcție	1964
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+2E
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	1.825
Zonă	Tudor Vladimirescu, București
Publicat	2026-07-27
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	aer condiționat

Din anunț: „VA PROPUNEM SPRE VANZARE UN APARTAMENT DE 2 CAM, SITUAT IN ZONA TUDOR VLADIMIRESCU- GHEORGHIENI, ETAJUL 2 CF 1 DEC, FARA BALCON, IMBUNATATIRI, GRESIE, FAIANTA ,PARCHET DIN LEMN, AER CONDITIONAT, CENTRALA, BOXA DE 4 MP , CURTE IN FOLOSINTA AFERENTA APARTAMENTULUI ESTE DE 80 MP.. PRETUL ESTE DISCUTABIL."

În jur

Transport în comun8/1022 de stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe7/108 școli sub 1 km, 1 grădiniță sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/104 parcuri sub 500 m, 4 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/108 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1016 farmacii sub 1 km, 8 clinici sub 1 km, 19 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Tudor Vladimirescu, Sector 5, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

557 €total lunar estimat

457 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

12 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

88 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Tudor Vladimirescu Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.