București › Teiul Doamnei › anunț

Apartament cu 2 camere decomandat în Teiul Doamnei

Apartament 2 camere, 54 mp, de vânzare în Teiul Doamnei, București: 129.999 € (2.407 €/mp), 10% peste zonă.

Apartament cu 2 camere decomandat în Teiul Doamnei — fotografia 2

Apartament cu 2 camere decomandat în Teiul Doamnei — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

118.724 €valoare estimată

106.580–129.892 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.199 €/mpmediana zonei Teiul Doamnei

20apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 583 €/lună (din 18.526 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 5,4% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Teiul Doamnei, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Teiul Doamnei cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

327 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-10-22); 9 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX, 3 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	54 mp
Etaj	6 / 8
An construcție	1984
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+8E
€/mp	2.407
Zonă	Teiul Doamnei, București
Publicat	2026-08-01
Sursă	Imoradar24 · AGENCY

Din anunț: „REOS Group va prezinta spre vanzare un apartament cu 2 camere, confort I, decomandat, situat in cartierul Teiul Doamnei, una dintre cele mai apreciate zone rezidentiale din Sectorul 2. Amplasarea excelenta, compartimentarea practica si accesul facil catre principalele puncte de interes recomanda aceasta proprietate atat pentru locuinta proprie, cat si pentru investitie. Apartamentul are o suprafata de 54 mp si este s…"

În jur

Transport în comun8/1023 de stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1014 școli sub 1 km, 11 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/104 parcuri sub 500 m, 13 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1038 de magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/1024 de farmacii sub 1 km, 12 clinici sub 1 km, 9 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Teiul Doamnei, Sector 2, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

805 €total lunar estimat

698 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

18 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.