București › Metalurgiei › anunț

Apartament cu 2 camere decomandat în Metalurgiei

Apartament 2 camere, 68 mp, de vânzare în Metalurgiei, București: 127.050 € (1.868 €/mp), 3% sub zonă.

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

130.689 €valoare estimată

116.008–150.185 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.922 €/mpmediana zonei Metalurgiei

295apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 626 €/lună (din 107 apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 5,9% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Metalurgiei, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Metalurgiei cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

41 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-08-03); 8 alte copii active pe Imoradar24, Lajumate, Publi24, Romimo, Storia, OLX. Prețul în acest anunț: 135.399 EUR (2026-08-05) → 127.050 EUR (2026-09-02).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	68 mp
Etaj	1 / 6
An construcție	2026
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+6E
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	1.868
Zonă	Metalurgiei, București
Publicat	2026-09-01
Sursă	Imoradar24 · AGENCY

Din anunț: „Descopera un apartament modern cu 2 camere situat intr-un ansamblu rezidential nou din zona Metalurgiei pe Drumul Binelui. Cu o compartimentare inteligenta si spatii generoase aceasta locuinta este ideala atat pentru locuit cat si pentru investitie. Pret: 111.900 Euro + TVA Suprafete: Suprafata totala: 68 mp Logie: 882 mp Compartimentare: Living: 2305 mp Dormitor: 1601 mp Bucatarie: 801 mp Baie: 458 mp Hol: 822 mp Lo…"

În jur

Transport în comun7/1015 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe7/106 școli sub 1 km, 4 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/104 parcuri sub 500 m, 13 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1015 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate7/105 farmacii sub 1 km, 4 clinici sub 1 km, 8 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Metalurgiei, Sector 4, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

790 €total lunar estimat

683 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

18 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

90 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Metalurgiei Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.