București › Theodor Pallady › anunț

Apartament cu 3 camere decomandat în Theodor Pallady

Apartament 3 camere, 74 mp, de vânzare în Theodor Pallady, București: 137.093 € (1.855 €/mp), 13% peste zonă.

Apartament cu 3 camere decomandat în Theodor Pallady — fotografia 2

Apartament cu 3 camere decomandat în Theodor Pallady — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

121.020 €valoare estimată

105.152–147.436 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.637 €/mpmediana zonei Theodor Pallady

889apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 687 €/lună (din 53 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 6% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Theodor Pallady, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Theodor Pallady cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

45 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-07-30); 3 alte copii active pe Imoradar24, Romimo, Publi24.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	74 mp
Etaj	1 / 4
An construcție	2027
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+4E
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	1.855
Zonă	Theodor Pallady, București
Publicat	2026-07-30
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	parcare, lift

Din anunț: „Cauți o locuință nouă într-un proiect modern, cu regim redus de înălțime și posibilitatea de a o personaliza după propriul stil? În zona Theodor Pallady – Gura Bădicului, se dezvoltă un nou ansamblu rezidențial, conceput pentru confort, funcționalitate și un stil de viață modern. Pret proprietate: -137.093 Euro TVA 21 % inclus pentru un avans de 50 % la antecontract -144.595 Euro TVA 21% inclus pentru un avans de 25%…"

În jur

Transport în comun0/10nicio stație sub 500 m

Școli și grădinițe3/10universitate sub 2 km

Parcuri0/10niciun parc sub 1 km

Cumpărături4/105 magazine alimentare sub 1 km

Sănătate0/10nicio farmacie sub 1 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Theodor Pallady, Sector 3, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

871 €total lunar estimat

737 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

19 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

115 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Theodor Pallady Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.