București › P-ța Romană › anunț

Garsonieră decomandată în P-ța Romană

Apartament 1 cameră, 31 mp, de vânzare în P-ța Romană, București: 69.950 € (2.257 €/mp), 6% peste zonă.

Garsonieră decomandată în P-ța Romană — fotografia 2

Garsonieră decomandată în P-ța Romană — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

65.726 €valoare estimată

55.915–79.050 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.120 €/mpmediana orașului București

7.070apartamente distincte cu 1 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 443 €/lună (din 17 apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 7,6% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în P-ța Romană, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în P-ța Romană cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

47 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-07-28); 2 alte copii active pe Storia, OLX. Prețul în acest anunț: 75.000 EUR (2026-08-05) → 69.950 EUR (2026-09-08).

Detalii

Camere	1
Suprafață utilă	31 mp
Etaj	-1 / 2
An construcție	1937
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+2E
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	2.257
Zonă	P-ța Romană, București
Publicat	2026-08-28
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	aer condiționat

Din anunț: „Sfinx Imobiliare va supune atentiei o oferta de vanzare, a unei garsoniere, ideala pentru studenti deoarece este situata in proximitatea Pietei Romane dar si pentru un birou situat strategic , la intersectia mai multor artere principale : Cal.Dorobantilor, Stefan cel Mare, Lascar Catargiu, cu acces la metroul din Piata Romana Garsoniera se afla la un parter infundat ( demisol inalt ), intr-un imobil interbelic cu reg…"

În jur

Transport în comun9/109 stații de metrou sub 1 km, 7 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/1013 școli sub 1 km, 2 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/106 parcuri sub 500 m, 9 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/104 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1032 de farmacii sub 1 km, 28 de clinici sub 1 km, 40 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

448 €total lunar estimat

376 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

10 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

62 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în P-ța Romană Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.