București › P-ța Unirii › anunț

Apartament cu 4 camere decomandat în P-ța Unirii

Apartament 4 camere, 90 mp, de vânzare în P-ța Unirii, București: 248.500 € (2.761 €/mp), 15% sub zonă.

Apartament cu 4 camere decomandat în P-ța Unirii — fotografia 2

Apartament cu 4 camere decomandat în P-ța Unirii — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

292.311 €valoare estimată

254.349–320.625 €intervalul obișnuit (p25–p75)

3.248 €/mpmediana zonei P-ța Unirii

20apartamente distincte cu 4+ camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: ultimul etaj, bloc din 1947, dinainte de normativul seismic din 1977 — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 1.386 €/lună (din 4.329 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 6,7% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în P-ța Unirii, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în P-ța Unirii cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

54 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-07-21); 18 alte copii active pe Imoradar24, Lajumate, Storia, OLX, Romimo, Publi24, 1 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	4
Suprafață utilă	90 mp
Etaj	1 / 1
An construcție	1947
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+1E
€/mp	2.761
Zonă	P-ța Unirii, București
Publicat	2026-07-22
Sursă	Imoradar24 · AGENCY

Din anunț: „Imobiliar Expert Grup va propune spre vanzare un apartament de 4 camere, 90 mp, in vilă în centrul Bucureștiului, pe o stradă foarte liniștită, 5 minute de mers pe jos de Centrul Vechi și de statia de metrou Unirii. Apartamentul ocupa etajul 1 si mansarda vilei, este compus din 3 dormitoare, 2 băi (una completa, cu duș walk-in iar cealaltă cu chiuveta, wc și mașină de spălat). In proprietate sunt 4 apartamente,există…"

În jur

Transport în comun10/1010 stații de metrou sub 1 km, 18 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1015 școli sub 1 km, 8 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/108 parcuri sub 500 m, 3 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături7/104 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1016 farmacii sub 1 km, 19 clinici sub 1 km, 26 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

P-ța Unirii, Sector 3, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.514 €total lunar estimat

1.335 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

33 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

146 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în P-ța Unirii Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.