București › Rahova › anunț

Apartament cu 4 camere decomandat, mobilat în Rahova

Apartament 4 camere, 80 mp, de vânzare în Rahova, București: 128.000 € (1.600 €/mp), 2% peste zonă.

Apartament cu 4 camere decomandat, mobilat în Rahova — fotografia 2

Apartament cu 4 camere decomandat, mobilat în Rahova — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

125.296 €valoare estimată

111.744–144.000 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.566 €/mpmediana zonei Rahova

124apartamente distincte cu 4+ camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 1.232 €/lună (din 4.329 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 11,6% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Rahova, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Rahova cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

595 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-01-26); 12 alte copii active pe Storia, Imoradar24, OLX, Publi24, Romimo, Lajumate, Blitz, Imopedia, 1 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	4
Suprafață utilă	80 mp
Etaj	10 / 10
An construcție	1978
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+10E
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	1.600
Zonă	Rahova, București
Publicat	2026-07-30
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	balcon, lift, aer condiționat

Din anunț: „RealKom Agentie Imobiliara BUCURESTI va ofera spre VANZARE APARTAMENT 4 CAMERE RAHOVA – MARGEANULUI-Comision 0% Localizare: Va prezentam spre vanzare un apartament cu 4 camere, situat in zona Rahova – Sos. Alexandriei – Margeanului, o locatie apreciata pentru accesibilitate si numeroasele facilitati din apropiere. Locuinta dispune de o compartimentare eficienta, camere generoase si luminoase, oferind confort atat pen…"

În jur

Transport în comun7/1014 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/1017 școli sub 1 km, 5 grădinițe sub 1 km

Parcuri4/106 parcuri sub 1 km

Cumpărături9/1014 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate7/1021 de farmacii sub 1 km, 4 clinici sub 1 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Rahova, Sector 5, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

851 €total lunar estimat

688 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

18 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

146 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Rahova Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.