București › Decebal › anunț

Garsonieră decomandată, mobilată în Decebal

Apartament 1 cameră, 40 mp, de vânzare în Decebal, București: 131.000 € (3.275 €/mp), 22% peste zonă.

Garsonieră decomandată, mobilată în Decebal — fotografia 2

Garsonieră decomandată, mobilată în Decebal — fotografia 3

Același apartament și pe: OLX — 131.000 € · Storia — 131.000 €.

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

107.368 €valoare estimată

85.716–126.316 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.684 €/mpmediana zonei Decebal

35apartamente distincte cu 1 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 476 €/lună (din 72 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,4% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Decebal, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Decebal cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

109 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-05-27); 5 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX. Prețul în acest anunț: 135.000 EUR (2026-08-05) → 134.500 EUR (2026-08-11) → 134.000 EUR (2026-08-13) → 131.000 EUR (2026-09-11).

Detalii

Camere	1
Suprafață utilă	40 mp
Etaj	6 / 7
An construcție	2002
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+7E
Încălzire	Centrală de bloc
Mobilat	Mobilat
€/mp	3.275
Zonă	Decebal, București
Stradă (menționată în anunț)	Str. Theodor D. Speranția nr. 135
Publicat	2026-08-03
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	balcon, lift, aer condiționat

Din anunț: „Garsonieră modernă | 40 mp | Decebal – Theodor D. Speranția | Lângă Muzeul Copiilor Propunem spre închiriere o garsonieră modernă, situată la etajul 6 din 7, într-un imobil construit în anul 1990 , amplasat pe strada Theodor D. Speranția nr. 135, chiar lângă Muzeul Copiilor, într-o zonă aerisită și liniștită. Locuința are o suprafață utilă de 40 mp și este orientată către Vest, beneficiind de lumină naturală pe tot p…"

În jur

Transport în comun9/103 stații de metrou sub 1 km, 28 de stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1015 școli sub 1 km, 8 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/104 parcuri sub 500 m, 5 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1021 de magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1023 de farmacii sub 1 km, 26 de clinici sub 1 km, 23 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Decebal, Sector 3, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

785 €total lunar estimat

704 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

18 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

63 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Decebal Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.