București › Calea Călărașilor › anunț

Apartament cu 4 camere circular în Calea Călărașilor

Apartament 4 camere, 89 mp, de vânzare în Calea Călărașilor, București: 145.000 € (1.626 €/mp), 15% sub zonă.

Apartament cu 4 camere circular în Calea Călărașilor — fotografia 2

Apartament cu 4 camere circular în Calea Călărașilor — fotografia 3

Același apartament și pe: OLX — 145.000 € · Storia — 145.000 €.

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

171.251 €valoare estimată

135.110–222.925 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.921 €/mpmediana zonei Calea Călărașilor

18apartamente distincte cu 4+ camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: bloc din 1939, dinainte de normativul seismic din 1977 — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 1.373 €/lună (din 4.329 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 11,4% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Calea Călărașilor, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Calea Călărașilor cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

47 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-07-29); 5 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX, 1 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 165.000 EUR (2026-08-05) → 155.000 EUR (2026-08-10) → 145.000 EUR (2026-09-07).

Detalii

Camere	4
Suprafață utilă	89 mp
Etaj	4 / 7
An construcție	1939
Compartimentare	Circular
Tip clădire	P+7E
Mobilat	Mobilat
€/mp	1.626
Zonă	Calea Călărașilor, București
Stradă (menționată în anunț)	Calea Călărașilor
Publicat	2026-09-06
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	balcon, aer condiționat

Din anunț: „Comision 0% pentru cumpărător! Apartament cu 4 camere de vânzare – Calea Călărașilor nr. 319. Vă propun spre vânzare un apartament de 4 camere, cu o suprafață utilă de 89,17 mp, la care se adaugă un balcon de 1,57 mp și o cameră de serviciu de 4,56 mp, situată pe același etaj. Suprafața totală a proprietății este de 95,3 mp. Apartamentul este situat la etajul 4 din 7 al unui imobil construit în 1939, având vederea că…"

În jur

Transport în comun9/103 stații de metrou sub 1 km, 23 de stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1019 școli sub 1 km, 12 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri7/102 parcuri sub 500 m, 3 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1016 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1028 de farmacii sub 1 km, 17 clinici sub 1 km, 24 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Calea Călărașilor, Sector 3, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

945 €total lunar estimat

779 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

20 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

146 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Calea Călărașilor Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.