București › 1 Decembrie 1918 › anunț

Apartament cu 4 camere decomandat, mobilat în 1 Decembrie 1918

Apartament 4 camere, 82 mp, de vânzare în 1 Decembrie 1918, București: 152.000 € (1.854 €/mp), 32% sub zonă.

Apartament cu 4 camere decomandat, mobilat în 1 Decembrie 1918 — fotografia 2

Apartament cu 4 camere decomandat, mobilat în 1 Decembrie 1918 — fotografia 3

Același apartament și pe: Lajumate — 152.000 €.

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

224.836 €valoare estimată

156.735–325.294 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.742 €/mpmediana orașului București

5.813apartamente distincte cu 4+ camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: ultimul etaj, bloc din 1974, dinainte de normativul seismic din 1977, fără lift la etajul 4 — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 1.263 €/lună (din 4.329 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 10% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în 1 Decembrie 1918, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în 1 Decembrie 1918 cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

352 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-09-26); 40 alte copii active pe Imoradar24, Lajumate, Publi24, Romimo, Storia, OLX.

Detalii

Camere	4
Suprafață utilă	82 mp
Etaj	4 / 4
An construcție	1974
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+4E
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Semimobilat
€/mp	1.854
Zonă	1 Decembrie 1918, București
Stradă (menționată în anunț)	Str. Mizil nr. 7
Publicat	2026-08-01
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	aer condiționat

Din anunț: „EXCLUSIVITATE - 8 Minute metrou 1 DECEMBRIE -4 camere 2 bai + BOXA Situat pe Strada Mizil nr 7 Etaj 4/4 fara lift Bloc din 1974 reabilitat fara risc Partial renovat 81.5mp Parțial mobilat Boxă inclusă în pret Pret 152.000€ 0787. 706. 269 - disponibil pe whatsapp !"

În jur

Transport în comun9/109 stații de metrou sub 1 km, 8 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/1011 școli sub 1 km, 10 grădinițe sub 1 km

Parcuri5/102 parcuri sub 1 km, 7 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/107 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate6/107 farmacii sub 1 km, 2 clinici sub 1 km, 2 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

1 Decembrie 1918, Sector 3, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

983 €total lunar estimat

817 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

21 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

146 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în 1 Decembrie 1918 Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.