București › Știrbei Vodă › anunț

Apartament cu 2 camere decomandat în Știrbei Vodă

Apartament 2 camere, 123 mp, de vânzare în Știrbei Vodă, București: 385.000 € (3.130 €/mp), 47% peste zonă.

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

261.350 €valoare estimată

213.626–335.458 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.125 €/mpmediana orașului București

22.113apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 1.328 €/lună (din 18.526 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 4,1% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Știrbei Vodă, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Știrbei Vodă cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

40 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-08-04).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	123 mp
Etaj	10 / 13
An construcție	2005
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+13E
Încălzire	Centrală de bloc
€/mp	3.130
Zonă	Știrbei Vodă, București
Publicat	2026-08-04
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	fără comision

Din anunț: „Vanzare apartament generos, decomandat, 124 mp utili + boxa depozitare 8mp; et.10/13 Complex Arcom Cal.Plevnei - acces securizat"

În jur

Transport în comun10/1023 de stații de metrou sub 1 km, 29 de stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 1 gară sub 1 km

Școli și grădinițe10/1023 de școli sub 1 km, 13 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri10/104 parcuri sub 500 m, 5 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1020 de magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1019 farmacii sub 1 km, 29 de clinici sub 1 km, 36 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

2.212 €total lunar estimat

2.068 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

50 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

94 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.